Разница в стоимости 1 кв метра жилья между районами и областными центрами огромная. Это не проценты, это разы. По Тверской области почти 3 раза.
Вы имеете какую-то сумму Х. При переезде на новое место жительства вам её надо распределить на жильё, чистовую отделку, красивую мебель, бытовую технику "полный фарш", хороший новый автомобиль и чтобы на жизнь осталось. Берем Москву и смотрим, что у вас остается от Х. Берем какой-нибудь Кесевогорский район (до Москвы 3 часа на машине) и вписываем в Х. Делаем выводы. Вообще лучше переезжать в районный центр поближе к Москве или Питеру (в пределах автомобильной ненапряжной доступности), а ещё лучше между ними.